안녕하세요 창업전문가 임정국입니다.

17년 현장 경험을 바탕으로 사업체의 운영 구조와 상권, 수익성을
객관적인 기준으로 분석했습니다.
창업을 검토하시는 분이라면 아래 내용을 먼저 확인해 보시기 바랍니다.

▶▶ 사업체소개 (Business Overview)

"이 사업체는 어떤 곳인가?"

- 이번 사업체는 브랜드 인지도와 안정적인 운영 시스템을 갖춘 프랜차이즈입니다.
- 현재 꾸준한 매출을 유지하며 운영되고 있으며, 오토운영 또는 부부운영도 가능한 구조입니다.
- 생활권 중심의 소비가 형성되어 반복 방문 고객 비중이 높은 것이 특징입니다.
- 시설 관리 상태도 양호하여 추가 투자 부담이 비교적 적습니다.
- 브랜드 경쟁력과 운영 안정성을 함께 갖춘 사업체입니다.
- 운영 경험이 적은 예비 창업자도 접근하기 좋은 구조입니다.
- 장기적으로 안정적인 운영을 목표로 하는 분들에게 적합합니다.

▶▶ 매장 관련된 기타내용

- 매출자료는 본사와 연계된 유지보수비(R-캐쉬) 사용하여 정확하게 확인 가능합니다.
- 수익분석 時 카드수수료, 분기 부가세 금액등도 확인하여 투명하게 제공합니다.
- 본 매장의 매출 및 월수익은 세전 수치로, 성/비수기의 차이가 있을 수 있습니다.
- 위 사진은 점주분의 정보보호 요구에 의해 유사한 매장사진을 대체 사용하였습니다

※ Expert Review (17년 창업전문가의 평가)

상권 ★★★★☆
운영구조 ★★★★☆
수익구조 ★★★☆☆
성장가능성 ★★★★☆
환급성 ★★★★☆

◎ 한 줄 평가
"브랜드보다 운영 구조가 강한 사업체이며,
장기간 안정적인 운영을 목표로 하는 창업자에게 적합한 사례입니다."

문의) 010-2924-7148 / KAKAO TALK - childheart@naver.com

▶▶ 매출과수익 (Sales & Profit)

<<얼마를 벌고 어떻게 남는가? >>

- 순 이 익 : 630만원
- 월 매출액 : 2,500만원 - 총 지출액 : 1,870만원
- 요 금 : 회원 1000원
<지출내역>
- 임 대 료 : 420만원 (부가세, 관리비 포함)
- 전 용 선 : 80만원
- 전 기 료 : 120만원
- 인 건 비 : 500만원
- 유료게임비 : 350만원
- 기 타 : 400만원 (먹거리, PC수리, 기타 잡비 등)

▶▶ 시설 및 인테리어 ( Store Introduce)
- PC 100대
* 커피레이크i5 9400F / 램16G / 그래픽카드RTX2070 / 노하드(20대)
* 커피레이크i5 9400F / 램16G / 그래픽카드GTX1660 / 노하드(80대)
* 240h 32LED(20대) / 144h 32LED(80대)

- 매출 규모뿐 아니라 비용 구조까지 효율적으로 운영되고 있습니다.
- 안정적인 수익은 높은 매출보다 균형 잡힌 운영 구조입니다.
- 고정비와 인건비도 안정적으로 유지되고 있습니다.
- 업종 평균과 비교한 수익 구조가 안정적입니다.

▶▶ 시설 및 인테리어 (Facilities & Interior)

<< 추가 투자 부담은 어느 정도인가?" >>

- 시설은 현재 운영에 적합한 상태를 유지하고 있습니다.
- 주요 장비와 설비의 관리 상태도 양호한 편입니다.
- 모던한 인테리어와 디자인컨셉으로 편안한 느낌의 매장입니다.
- 넉넉한 주차공간을 확보해 고객 접근성이 뛰어난 사업체입니다.
- 추가 시설 투자에 대한 부담이 적어 초기 운영에 집중할 수 있는 사업체입니다.

▶▶ 상권 (Commercial Area Analysis)

<<왜 이 자리에서 매출이 발생하는가? >>

- 역세권매장으로 주변 경쟁매장에 비해 좋은 자리 선점
- 경쟁사 4개있지만 한곳을 제외 자리 안좋은 지역 위치
- 주변 오피스텔등이 신축중으로 매출 증가요인 많음
- 오픈할 때 4억정도 들어갔지만 저렴한 금액에 급하게 양도

1. 퇴근 후 고정 수요
직장인 유동이 풍부한 오피스 상권으로 퇴근 이후 꾸준한 이용 수요를 기대할 수 있습니다.
2. 회식·모임 연계
회식이나 사내 모임과 연계된 단체 이용이 꾸준히 발생하는 것이 장점입니다.
3. 평일 매출 안정성
평일 이용객 비중이 높아 주말 의존도가 낮고 안정적인 운영이 가능한 상권입니다.
4. 예약 중심 운영
직장인들의 예약 이용 비중이 높아 객실 운영 효율을 높일 수 있는 입지입니다.
5. 높은 재방문율
인근 직장인들의 반복 방문이 많아 단골 고객 확보에 유리한 상권입니다.

◎ 한줄평가

"오피스를 배후수요를 중심으로 먹자상권과 유동이 함께 형성되어 있어
평일과 주말 모두 안정적인 소비가 이어지는 생활밀착형 복합상권입니다."