안녕하세요 창업전문가 임정국입니다.

17년 현장 경험을 바탕으로 사업체의 운영 구조와 상권, 수익성을
객관적인 기준으로 분석했습니다.
창업을 검토하시는 분이라면 아래 내용을 먼저 확인해 보시기 바랍니다.

▶▶ 사업체소개 (Business Overview) "이 사업체는 어떤 곳인가?"

- 이번 사업체는 꾸준한 고객층을 확보하고 있는 메가커피입니다.
- 매출의 변화가 거의 없어 순수익이 꾸준하게 발생됩니다.
- 고정 지출비용이 낮아 수익구조가 좋은 매장입니다.
- 매출대비 권리금이 저렴한 매장입니다.
- 매출의 변화가 크지 않아 양도 운영시 꾸준한 수익이 발생하는매장입니다.

▶▶ 매장 관련된 기타내용

- 매출자료는 본사와 연계된 유지보수비(R-캐쉬) 사용하여 정확하게 확인 가능합니다.
- 수익분석 時 카드수수료, 분기 부가세 금액등도 확인하여 투명하게 제공합니다.
- 본 매장의 매출 및 월수익은 세전 수치로, 성/비수기의 차이가 있을 수 있습니다.
- 위 사진은 점주분의 정보보호 요구에 의해 유사한 매장사진을 대체 사용하였습니다

【 전문가 조언(Consultant Solution) 】

* 정확한 포스자료 및 캐쉬머니(유지보수비 등) 입금내역
* 상권분석 및 경쟁업소 파악
* 주변 경쟁업소 이용료 분석
* 룸개수 및 이용시 불편한점 파악
* 창업시 경쟁시 우위에 설수있는 장점 분석
* 투자대비 수익율 및 회수기간 분석
* 인테리어, 서비스, 고객유치방법, 단골서비스 별도운영방법
* 마케팅, 직원교육관리, 운영노하우 전수
* 양도양수시, 소방시설 확인서, 체육필증 교부서, 사업자등록증

※ Expert Review (17년 창업전문가의 평가)

상권 ★★★★☆
운영구조 ★★★★☆
수익구조 ★★★☆☆
성장가능성 ★★★★☆
환급성 ★★★★☆

◎ 한 줄 평가
"브랜드보다 운영 구조가 강한 사업체이며,
장기간 안정적인 운영을 목표로 하는 창업자에게 적합한 사례입니다."

문의) 010-2924-7148 / KAKAO TALK - childheart@naver.com

▶▶ 매출과수익 (Sales & Profit)

<<얼마를 벌고 어떻게 남는가? >>

▷ 월매출 2,400만 원
▷ 월지출 1,450만 원
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▶ 예상 영업이익 950만 원

- 꾸준한 월매출을 유지하며 안정적인 영업 흐름을 보이고 있습니다.
- 안정적인 수익은 높은 매출보다 균형 잡힌 운영 구조입니다.
- 고정비와 인건비도 안정적으로 유지되고 있습니다.
- 운영 구조를 고려했을 때 수익 안정성이 기대되는 사업체입니다.

▶▶ 시설 및 인테리어 (Facilities & Interior)

<< 추가 투자 부담은 어느 정도인가?" >>

- 2022년 오픈한 비교적 신형 시설입니다.
- 주요 장비와 인테리어 관리 상태가 양호합니다.
- 인수 후 비교적 빠른 운영이 가능한 환경입니다.
- 주차 스트레스가 적어 단골 고객 확보에 유리한 운영 환경을 갖추고 있습니다.
- 시설 관리 상태가 우수해 별도의 시설 보완 없이 운영을 시작할 수 있는 것이 장점입니다.

▶▶ 상권 (Commercial Area Analysis)

<<왜 이 자리에서 매출이 발생하는가? >>

1. 꾸준한 단골 확보
대단지 아파트를 배후로 둔 주거 밀집형 상권으로 지역 단골 고객 확보에 유리한 입지입니다.
2. 안정적인 이용 수요
실거주 인구가 풍부한 상권으로 계절에 관계없이 꾸준한 이용 수요를 기대할 수 있습니다.
3. 저녁·주말 매출 강점
퇴근 후와 주말 가족 여가 수요가 꾸준해 안정적인 매출 흐름을 기대할 수 있는 상권입니다.
4. 재방문율 우수
생활권 중심 상권의 특성상 한 번 방문한 고객의 재방문율이 높은 것이 장점입니다.
5. 경기 변동에 비교적 안정적
관광객이나 일시적인 유동인구보다 지역 주민 소비 비중이 높아 장기 운영에 적합한 상권입니다.

◎ 한줄평가

"주거를 배후수요를 중심으로 안정적인 이용수요와 고객의 충성도가 높게 형성되어 있어
평일과 주말 모두 안정적인 소비가 이어지는 생활밀착형 복합 항아리상권입니다."